1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
マイキャッスル神楽坂
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 57.64㎡の場合
相場
7,467万円
129.6万円/㎡
5,624
6,853
8,082
9,311
AI査定結果
推定相場価格
7,467万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,853万円〜8,082万円
118.9万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル神楽坂
8,680万円（150.6万円/㎡）/ 3階 / 57.64㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 8,680万円 | 150.6万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2020/10/21 | 5,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は143.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | マイキャッスル神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅5分 | 8,680万円 | 150.6万円 | 57.64㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラ・フォルム神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 7,450万円 | 119.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 10,980万円 | 160.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランシャリオ神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅6分 | 6,600万円 | 129.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/06 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 6,280万円 | 113.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアトール神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 8,790万円 | 165.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サンマンションアトレ飯田橋 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 8,680万円 | 155.9万円 | 55.66㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 7,090万円 | 138.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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